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關於「房市限購限貸」的相關報導，最近幾乎占據了中國各大媒體版面。為了抑制逐漸失控的房價，各地方政府選擇在國慶黃金周期間出手打房，共有超過二○個城市陸續出台房市調控政策。在不少人看來，新一輪房市調控之後，多數一、二線城市房價漲勢將趨緩，過熱的房市將在第四季明顯降溫，甚至有樂觀派的股市投資者開始預期，房市資金將重回股市。
自去年下半年以來，大陸房價漲幅確實驚人，截至九月，許多城市房價已經出現連續第十七個月上漲，部分熱點地區累計漲幅超過七成，甚至漲了一倍，如此漲幅即便是在房市正熱的年代也十分罕見，堪稱世界奇觀。逐漸失控的房價，最近終於引起官方注意，地方政府紛紛祭出調控措施，為房市降溫。
緊縮房貸降槓桿
調控措施主要是限購、限貸，限購的對象指向非本戶籍的外來人口，並且調高購買首套、二套自住房的頭周年慶期款比例，部分地區對於土地拍賣、開發商資金來源進行嚴格管制。
從內容來看，以北京與深圳的調控措施最為嚴格。北京新政調高居民首套房頭期款比例到三五％，購買非自住房的頭期款比例為四○％；二套房頭期款比例為五○％，購買非自住二套房的頭期款比例不得低於七○％。北京緊縮房貸的政策，對短期房市的影響立竿見影，全面降低槓桿才算是真正意義上的房市調控，相較之下，其他城市的調控措施不如北京嚴格，效果可能受限。
各城市限購令齊發的結果，是各地買房人潮暫時退去。十一長假期間，房市交易量先熱後冷，市場陷入觀望。畢竟，此前房價還在飛快上漲，漲速之快前所未有，擔憂房市泡沫的聲音四起。這時候，中國社會普遍關心的話題，是調控之下房價是否會下跌，房市是否因此見頂。
當前房市過熱的情況，可能比前兩次的房市調控要更為嚴峻。二○○九年底進行的調控政策，是為了抑制總體經濟過熱，搭配緊縮貨幣政策進行房市的總量管制。一三年則是以限購、限貸的結構性調控為主，與本輪調控方式雷同。一般預期，由於三、四線城市房屋庫存有待去化，官方進行總量管制、緊縮貨幣的可能性不高，未來仍以限購、限貸政策為主。
高房價有利風險轉嫁
過去幾年，中國各主要城市房價幾乎沒跌過，也很少有人因為買房賠錢，這或許是中國民眾對買房趨之若鶩的主因。另一方面，官方放寬信貸，刻意引導資金進入房市，引發的後續效應則難以預估。
從歷史經驗來看，房價高漲必然帶來許多好處。首先，高房價有利於提升Ａ股整體獲利水準，據統計，截至上半年共有超過一三○○家Ａ股上市公司擁有投資性房地產。此波房價大漲，為過去幾年大手筆投資房地產的大陸企業，帶來豐厚利潤，許多企業的炒房收益可能遠遠大過本業獲利。
其次，高房價有利於緩解地方財政壓力。過去在反腐打奢的風氣下，地方政府少了賣地收入，債務壓力沈重，如今房價大大力推薦漲，各地土地成交單價頻創新高，地方政府的財政壓力將暫時緩解。此外，今年以來各銀行提供信貸的對象，從企業換成了個人房貸，表面上看，它的風險性明顯比貸款給央企、民企小得多。
（中央社記者李欣穎、侯姿瑩、陳至中台北25日電）唐獎「生技醫藥獎」3位得主，正為「CRISPR/Cas9」專利打官司，但他們受訪時不約而同地認為，專利糾紛不會阻礙基因編輯研究的進展。
「CRISPR/Cas9」是一套快速基因編輯技術平台，唐獎得主夏彭提耶（Emmanuelle Charpentier）、道納（Jennifer A. Doudna）發現有2種RNA負責將Cas導向目標DNA，並可嵌合在一起，形成單鏈引導RNA去找尋目標基因。
另一位得主張鋒率先在哺乳類和人類細胞進行基因體編輯，更進一步改良同時編輯多個基因、同源性基因修復的實驗辦法。
有趣的是，2014年4月美國專利商標局的第一個CRISPR專利，是發給張鋒，而不是早了7個月就申請的夏彭提耶和道納，這讓兩組人鬧翻。
3位得主近日來台，一同參加唐獎活動，24日接連在台北發表專題演講，介紹「CRISPR/Cas9」的進展。期間他們分別接受中央社記者採訪，談到專利爭議時，表現出一致的態度。
道納說，他們從不同背景各自切入「CRISPR/Cas9」技術，專利戰存在於所屬大學之間，而非個別科學家，「即便專利糾紛持續，也不會影響研究人員追求科學的進展。」
夏彭提耶呼應道納的說法，並形容「CRISPR/Cas9」技術便宜又好用，為基因編輯鋪平了康莊大道，不只是科學家爭相研究，也將擴及生技製藥產業。
張鋒受訪時也表示，他已將專利官司留給律師，自己則專注於科學，希望能多做出更多對人們有用的東西。
外國媒體分析，張鋒捷足先登的原因，在於使用了加速專利申請方法track one，一般專利申請要12個月，track one則是6個月內保證給答案。當然，這套加速方法所費不貲，張鋒團隊較有經費。1050925
下面附上一則新聞讓大家了解時事
鉅亨網記者陳慧菱 台北
上週四美國公佈 PPI 月增率及零售銷售數據皆不如預期，疲弱的經濟數據為 FED(聯準會) 可能提前升息又帶來阻力，台灣今 (19) 日股匯雙升，外資在台股買超 112.73 億元，新台幣兌美元匯率今天收報 31.45：1，強勁升值 0.239 元，升幅 0.75%，創超過 1 個半月單日最大升幅，成交量 10.45 億美元。
由於市場普遍預估美 FED 在 9 月升息機率又轉向偏低，使亞洲地區主要貨幣包括日圓、韓元、新台幣、馬幣等兌美元今日都走出強彈走勢，新台幣也強強滾，新台幣兌美元匯率上午新台幣以 31.690 元開出，盤中最高 31.404 元，最低 31.690 元，終場升破 31.5 元、以 31.450 元作收，升值 2.39 角，成交金額 10.45 億美元。
在國際匯市部分，韓元升破 1120 韓元兌 1 美元，一度來到 1116 韓元兌美元，人民幣兌美元中間價來到 6.6786 元兌 1 美元，較前一交易日中間價 6.6895 元升值 109 基點，日圓也升破 102 日圓兌 1 美元。
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